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馬懷穎代表：

　　市人大第75號(hào)《關(guān)于加快原糖酒公司撂荒地塊處置的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、基本情況

　　通過調(diào)查資料，了解該地塊歷史沿革、閑置土地形成原因、土地權(quán)屬等狀況。市糖酒公司地塊自2004年第一次掛牌出讓，2005年由華隆房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行拆遷，法律相對關(guān)系比較復(fù)雜、歷史遺留問題較多、債務(wù)矛盾比較突出。原糖酒公司和原市政府幼兒園地塊開發(fā)改造由于拆遷、職工安置、償還債務(wù)等諸多原因，多年來一直未能如期實(shí)施。

　　二、工作進(jìn)展

　　為解決糖酒公司、原政府幼兒園等單位歷史遺留問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，應(yīng)重新啟動(dòng)土地收儲(chǔ)程序并根據(jù)土地市場狀況適時(shí)重新掛牌出讓。但由于該地塊糾紛較多、案件復(fù)雜，尚無宗地控制性詳細(xì)規(guī)劃等諸多原因，未形成可利用方案。

　　三、下步工作建議

　　1、建議市政府成立專班，由司法部門介入，對華隆公司、光大公司、糖酒公司等單位的投入、支出、債權(quán)債務(wù)等情況進(jìn)行全面清查。

　　2、市政府責(zé)成海州區(qū)政府作為拆遷主體，盡快對阜新影院、影院西側(cè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及網(wǎng)通公司實(shí)施拆遷工作，綜合計(jì)算各單位拆遷成本，形成“凈地出讓條件。

　　3、將政府幼兒園、糖酒公司、阜新影院、網(wǎng)通公司統(tǒng)一合理規(guī)劃，綜合擬定宗地控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　4、我局根據(jù)宗地拆遷成本、結(jié)合土地評估價(jià)格、參照周邊土地市場狀況，制定該宗土地出讓方案，報(bào)市土地儲(chǔ)備與價(jià)格審定委員會(huì)審批，履行掛牌出讓程序。

阜新市自然資源局

2023年5月15日