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市國資委在市委主要領(lǐng)導(dǎo)的指示下，認(rèn)真研究組建國有物業(yè)公司有關(guān)事宜，積極提出建設(shè)性工作方案，得到了市委主要領(lǐng)導(dǎo)的肯定與支持。在市委主要領(lǐng)導(dǎo)的進(jìn)一步指示下，市國資委啟動了低碳智慧鄰里中心建設(shè)項目，加快研究推進(jìn)有關(guān)工作，著力在增進(jìn)民生福祉中彰顯國企擔(dān)當(dāng)，在提升基層治理能力上貢獻(xiàn)國資智慧，為全國文明城市創(chuàng)建工作貢獻(xiàn)積極力量！

一、統(tǒng)一思想，全面匯聚國資國企智慧

市國資委積極調(diào)動全市國資系統(tǒng)黨員干部工作積極性，通過項目宣講、研討等形式，全面提升國資系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)干部政治站位，并將思想統(tǒng)一到市委、市政府的決策部署上來，加快形成國資合力，全力推動各項工作落實。一是召開項目研討會議。6月16日，市國資委黨委書記、主任楊國榮組織召開全市國資系統(tǒng)低碳智慧鄰里中心建設(shè)項目研討會議，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)市委主要領(lǐng)導(dǎo)指示精神，全面介紹低碳智慧鄰里中心建設(shè)項目內(nèi)容，并就各集團(tuán)如何立足自身主業(yè)推動項目建設(shè)提出具體要求。二是廣泛征求意見建議。市國資委將低碳智慧鄰里中心建設(shè)項目實施方案（草稿）按照相關(guān)程序下發(fā)至各集團(tuán)及其二級公司管理層，全面征集項目建設(shè)思路和發(fā)展意見，深入凝聚國資系統(tǒng)智慧和共識，全力推動市委主要領(lǐng)導(dǎo)指示精神落實落地。三是組建國有物業(yè)公司。市國資委組織市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）召開專題會議，深入研究成立國有物業(yè)公司有關(guān)事宜。按照自愿申報和主業(yè)契合的原則，在原有城建集團(tuán)城投物業(yè)的基礎(chǔ)上，支持2家具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）著手準(zhǔn)備承接改造后的老舊小區(qū)，加快形成全市物業(yè)服務(wù)“一盤棋”的格局，在內(nèi)部管理方面形成競爭機(jī)制，有效提升國有物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量。

二、成立專班，深入研究論證發(fā)展路徑

市國資系統(tǒng)按照單點(diǎn)突破、全面推進(jìn)的原則，遴選骨干力量成立工作專班，積極學(xué)習(xí)借鑒發(fā)達(dá)地區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗，并重點(diǎn)圍繞項目開展研究論證，切實做到先進(jìn)經(jīng)驗本土化。一是成立工作專班。市國資委建立了主任負(fù)總責(zé)、分管主任牽頭、工作專班全面推進(jìn)的工作機(jī)制，在委機(jī)關(guān)和市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）遴選工作人員組成工作專班，按照委領(lǐng)導(dǎo)的要求，有序推進(jìn)相關(guān)工作。二是建立推進(jìn)體系。為加快形成國資系統(tǒng)合力推進(jìn)項目的工作格局，市國資委積極推動市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）立足自身工作實際，深入研究融入項目事宜，主動作為，組織精干力量相應(yīng)成立項目工作專班，為項目高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。三是編制專項方案。市國資委積極推動市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）認(rèn)真研究自身業(yè)務(wù)，在市國資委的框架方案下，深入開展子項目的可行性分析論證，加快編制專項實施方案，切實為低碳智慧鄰里中心項目高質(zhì)量建設(shè)提供有力支撐。

三、精準(zhǔn)調(diào)研，運(yùn)用數(shù)據(jù)思維提升質(zhì)量

市國資委高度重視項目前期調(diào)研工作，認(rèn)真選取調(diào)研地點(diǎn)，全面統(tǒng)籌各方數(shù)據(jù)資源，并著力在做實前期工作上下功夫，確保調(diào)研工作的高效性和調(diào)研結(jié)果的精準(zhǔn)性。一是通過部門數(shù)據(jù)對接夯實調(diào)研基礎(chǔ)。市國資委立足自身實際，積極同調(diào)研小區(qū)的街道、社區(qū)對接，并按照有關(guān)程序，協(xié)調(diào)所屬企業(yè)提供居民用水量、物業(yè)費(fèi)繳納情況等有關(guān)數(shù)據(jù)，著力打破數(shù)據(jù)壁壘，通過翔實的數(shù)據(jù)為調(diào)研工作提供有力支撐。二是通過回歸分析實現(xiàn)調(diào)研群體精準(zhǔn)分類。在按照相關(guān)程序調(diào)取居民用水量、物業(yè)費(fèi)繳納情況等有關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過回歸分析的工作思路，進(jìn)行數(shù)據(jù)精準(zhǔn)比對，實現(xiàn)了對小區(qū)居民生活習(xí)慣和消費(fèi)能力的初步研判。三是通過線上問卷和線下走訪實現(xiàn)目標(biāo)群體全覆蓋。為實現(xiàn)調(diào)研工作的全面精準(zhǔn)，工作專班統(tǒng)籌考慮社區(qū)居民的作息規(guī)律，針對白天居家和上班兩個群體，采取線上線下相結(jié)合的方式開展調(diào)研，確保了調(diào)研工作全覆蓋。

四、主動融入，積極作為彰顯國資擔(dān)當(dāng)

市國資委緊緊圍繞市委中心工作，積極參與，主動作為，為全市高質(zhì)量轉(zhuǎn)型、全方位振興貢獻(xiàn)力量。一是主動對接溝通。積極同黨群服務(wù)中心、民政局等有關(guān)部門對接溝通，主動介紹低碳智慧鄰里中心項目建設(shè)方案，在黨建引領(lǐng)、基層治理等方面找尋最大“公約數(shù)”，并針對性地提出修改思路，提高項目與相關(guān)部門業(yè)務(wù)工作的契合度，為部門間合作奠定基礎(chǔ)。二是深挖自身潛力。為切實做好改造后老舊小區(qū)物業(yè)承接工作，市國資委深挖自身潛力，在保障提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時，按照優(yōu)先消化部分國有企業(yè)富余人員的原則，在市屬國有企業(yè)（集團(tuán)）中開展摸底調(diào)查，認(rèn)真組織遴選，確保為符合條件的國企職工提供二次選擇的機(jī)會。三是加快經(jīng)驗打磨。低碳智慧鄰里中心項目的建設(shè)靈感主要來源于市水務(wù)集團(tuán)新邱分公司主動融入社區(qū)服務(wù)的有關(guān)經(jīng)驗，市國資委將進(jìn)一步加大對樣本小區(qū)的全面分析研究，加快總結(jié)提煉國有企業(yè)融入基層治理工作經(jīng)驗，確保經(jīng)驗的推廣性和復(fù)制性。