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馮立軍代表：

　　您提出的關(guān)于盡快解決大唐榮成房地產(chǎn)項目遺留問題的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　感謝您對城市建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提出的寶貴建議，既符合我市市情，也具有可操作性，在今后工作中市住建局將逐步采納。

　　一、項目基本情況

　　該項目是由阜新新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，資質(zhì)等級三級，由中國新興建設(shè)總公司施工建設(shè)的房地產(chǎn)項目。項目開工時間2011年10月1日，計劃竣工時間2013年10月1日，總建筑面積15.6萬平方米，總套數(shù)1240套。項目主體外墻及門窗室內(nèi)設(shè)施完工，管網(wǎng)、電力、消防以及小區(qū)綠化等配套工程部分完工。目前，住宅已銷售688套（剩余310套），其中市場購房295套，阜新大唐職工購房393套。項目2015年至今處于停工狀態(tài)。

　　項目存在問題是新興房地產(chǎn)開發(fā)公司和施工單位中國新興總公司因為工程質(zhì)量、拖延工期、工程造價等問題存在較大爭議，2014年底，項目的甲乙雙方矛盾開始激化，中國新興總公司于2014年12月22日在省高法起訴阜新新興房地產(chǎn)開發(fā)公司拖欠3.18億工程款，阜新新興房地產(chǎn)開發(fā)公司于2015年2月28日以主體工程存在質(zhì)量問題反訴，項目停工。

　　二、進展情況

　　大唐國際起訴阜新新興房地產(chǎn)開發(fā)公司和中國新興總公司未按時履行合同一案，市中法已于2017年10月16日作出判決：(1)被告阜新新興對其所承建的“單身公寓”進行驗收并交付使用;(2)原告大唐國際支付回購尾款。該案已進入強制執(zhí)行階段，市政府正在協(xié)調(diào)市中法進行強制執(zhí)行。

　　三、下一步工作措施

　　市委市政府高度重視大唐榮城房地產(chǎn)項目遺留問題，制定市級領(lǐng)導(dǎo)干部包案化解重大疑難信訪問題實施方案，已通過市委常務(wù)委員會審議。將大唐榮城項目問題納入市級領(lǐng)導(dǎo)干部包案，由市委常委林艾民牽頭，作為包案領(lǐng)導(dǎo)，成立工作專班，制定了工作方案，壓實細河區(qū)委、區(qū)政府的主體責(zé)任，相關(guān)部門進行配合，正在推動大唐榮城問題樓盤化解工作。

　　2020年10月21日林愛民常委主持召開的“大唐榮城問題樓安全保障事宜專題會議”的要求，一是由市中法負責(zé)涉法涉訴問題，細河法院予以配合。二是由市住建局牽頭，市中法、細河區(qū)、市自然資源、供電、消防等部門配合，抓緊聯(lián)系中國新興，推進小區(qū)水、電、暖、排等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為工程驗收創(chuàng)造條件。三是加快推進工程驗收。引導(dǎo)阜新大唐、中國新興和自然人購買人，按照《企業(yè)破產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，及時啟動企業(yè)破產(chǎn)程序，公平處理債權(quán)債務(wù)，保護債權(quán)人的合法權(quán)益。四是依法打擊違法行為。由市、區(qū)公安局成立聯(lián)合專案組，對嚴(yán)重侵害群眾利益的黑惡勢力及其保護傘依法嚴(yán)厲打擊。

　　最后，再次感謝您對我局工作提出了很好的意見和建議，我局之中繼續(xù)關(guān)注和指導(dǎo)我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作,推動我市住建工作又好又快發(fā)展。            

阜新市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年4月12日